124 ha. Jagt og naturejendom i særklasse ved Skals Ådal

Denne skønne naturejendom er en del af Skals Ådal og beliggende ca. 13 km nord for Viborg mellem de 3 småbyer Løvel, Bjerregrav og Skals.

Ejendommens arealer er beliggende i 3 stykker med et areal på 84 ha ved ejendommen, 12 ha sydvest for ejendommen og 28,4 ha. Beliggende øst for ejendommen på den anden side af Aalborgvej. Arealerne er en skøn blanding af kulturhistorisk- og natur værdi, som samtidig udnyttet til græssende kreaturer, som er beliggende i det bakkede morænelandskab skabt efter den sidste istid.

Boligen er særdeles præsentabel beliggende med indkørsel til en flot gårdsplads, som centreres omkring den flotte blodbøg og afgrænses af harmoniske driftsbygninger. Bag boligen kan søen nydes fra husets terrasse og udkig over den meget velanlagte naturpark ved boligen.

Boligen er oprindelig opført i år 1900 om- og tilbygget i 2009. Boligen står i dag med teglstens facade væg og eternittag og er bl.a. Indrettet med uopvarmet udestue ud mod søen, køkken alrum, toilet, hall, 3 stuer. Loftetagen er udnyttet med 5 værelser og badeværelse.

Mod nordvest i boligen er der i 2020 lavet en totalrenovering bla. med isolering og gulvvarme, hvor der er indrettet et køkken alrum samt badeværelse og soveværelse på loftet.

Kælderen er udnyttet med ca. 175 m2 med mange forskellige rum og faciliteter der giver mange muligheder.

De knap 2000 m2 driftsbygninger er af varierende kvalitet og udnyttes til lager, garage, værksted og gode stalde til kødkvæg kreaturerne.

En ejendom der har været forud for sin tid med udarbejdelse af en naturplan allerede i sommeren 2006. Naturplanen er lavet med det formål at sikre og lave tiltag der styrker, øger og bevare den eksisterende natur ved ejendommen og ejendommens herlighedsværdi, samt pleje af naturen med kødkvægsproduktion, som gerne skal bidrage til ejendommens indtjening.