Fritliggende land­brugs­e­jen­dom med 32,39 ha – moderne bolig, gode dyrk­nings­for­hold og attraktiv jagt

Fritliggende land­brugs­e­jen­dom med 32,39 ha – moderne bolig, gode dyrk­nings­for­hold og attraktiv jagt
På Aabenraavej 29A ved Kruså udbydes denne velarronderede og fritliggende land­brugs­e­jen­dom med et samlet, sammenhængende areal på 32,39 ha. Her får du en moderne ejendom med gode driftsforhold, fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og naturskøn beliggenhed tæt på både Kruså og den dansk-tyske grænse.
Moderne stuehus fra 2015
Ejendommens stuehus er opført i 2015 og fremstår moderne, velholdt og ener­gi­ef­fek­tivt. Boligen opvarmes med varmepumpe, hvilket giver en økonomisk og driftssikker op­varm­nings­form. Her får du komfortable rammer med et nutidigt udtryk og en placering med udsigt over egne arealer og det åbne landskab.
Gode drifts­byg­nin­ger
Til ejendommen hører en rummelig rundbuehal på 319 m², som giver gode muligheder for ma­ski­nop­be­va­ring, halm, foder eller anden land­brugs­mæs­sig anvendelse.
Velarronderet jord med van­dings­mu­lig­he­der
Jordtil­lig­gen­det består af 32,39 ha i ét samlet stykke, hvilket giver optimale driftsmæssige forhold. Jorden er en blanding af grovsandet jord og grov lerblandet sandjord, velegnet til planteavl og med gode dyrk­nings­mu­lig­he­der. Hele arealet har mulighed for vanding, hvilket er en væsentlig fordel i forhold til stabilitet og udbytte.
Attraktiv jagtejendom
Ejendommen byder samtidig på særdeles gode jagtmuligheder. Kombinationen af varieret terræn, dyrk­nings­a­re­a­ler og naturlige omgivelser skaber et attraktivt habitat for vildt og giver gode oplevelser for jag­tin­ter­es­se­re­de.
Kort fortalt
· Fritliggende land­brugs­e­jen­dom ved Kruså
· Sammenhængende areal på 32,39 ha
· Moderne stuehus opført i 2015
· Opvarmning via varmepumpe
· Rundbuehal på 319 m²
· Grovsandet og grov lerblandet sandjord
· Van­dings­mu­lig­he­der på hele arealet
· Gode jagtmuligheder
· Naturskøn beliggenhed med gode adgangsforhold
En spændende ejendom for både landmanden, naturelskeren eller køberen, der ønsker en veldrevet ejendom med moderne bolig og gode ud­vik­lings­mu­lig­he­der.

Se mere her: https://www.edc.dk/alle-boliger/landejendom/6340-krusaa/aabenraavej-29a/62100186/