Ønsker du at sælge din naturejendom eller jagtejendom, dit skovbrug eller landbrug … eller din bolig med herlighedsværdi og adgang til naturrige arealer? Her følger gode råd, der kan hjælpe dig med salget
Vil du sælge din ejendom?
Af Netnatur
Salg af ejendom i naturskønne omgivelser
Ejere af naturejendomme, jagtejendomme, skovejendomme, landbrug, lystejendomme, sommerhuse og andre ejendomme beliggende i naturen har ofte særlige overvejelser, når de beslutter sig for at sælge deres ejendom.
En ejendom omgivet af natur kan nemlig have stor værdi for købere … For at sikre en succesfuld handel er det vigtigt at forberede salget grundigt.
Overvej dine mål
Først og fremmest er det vigtigt at gøre sig klart, hvorfor du vil sælge. Er det for at frigøre kapital, flytte til et andet sted eller på grund af livsstilsændringer? At kende dine mål hjælper dig med at finde den rette køber og ikke mindst fastsætte en realistisk pris afhængig af hvor lang tid du ønsker at vente på den rette køber.
Få ejendommen vurderet
En professionel vurdering kan give dig et godt udgangspunkt for at fastsætte en pris. En ejendomsmægler med erfaring inden for naturejendomme eller jagtejendomme vil kunne hjælpe dig med at forstå markedets efterspørgsel og fastlægge en realistisk pris baseret på ejendommens særlige kvaliteter.
En ejendom med høj naturværdig og herunder mulighed for jagt og fiskeri skal vurderes anderledes end en produktionsejendom som f.eks. skovbrug eller landbrug.
Liebhaverejendomme kan være vanskelige at værdiansætte og derfor er det vigtigt at kontakte ejendomsmæglere, der forstår dette segment og derfor ved hvordan bolig og beliggenhed skal værdiansættes.
Markedsfør ejendommen til de rette købere
Markedsføring er afgørende for et vellykket salg. Ejendomme i naturen tiltrækker ofte specifikke grupper, fx jægere, naturelskere eller landmænd. Derfor er det vigtigt at anvende de rette kanaler og platforme, når ejendommen skal markedsføres og sælges.
En af de mest effektive måder at nå ud til købere af naturejendomme på er via Netnatur.dk, som er Danmarks største portal for jægere og naturbrugere. Her kan du præsentere din ejendom direkte til relevante købere, som allerede er interesserede i naturens muligheder.
Skriv gerne til cb@netnatur.dk hvis du ønsker informationer om hvordan netnatur kan hjælpe dig og din ejendomsmægler med en effektiv kampagne, der sikre at dit ønske om salg kommer ud til de rigtige personer, der forstår værdien af din ejendom …

Typer af ejendomme
Nedenfor er en kort definition af de ejendomstyper, der er nævnt i artiklen:
- Naturejendom: En ejendom beliggende i naturskønne omgivelser, ofte med store arealer og mulighed for rekreativ brug.
- Jagtejendom: En ejendom, der er optimeret til jagt, ofte med rig natur, tilhørende jagtrettigheder og god vildtbestand.
- Skovejendom: En ejendom med betydelige skovarealer, ofte brugt til skovbrug, rekreation eller jagt.
- Landbrug: En ejendom med jord til landbrugsdrift, enten som konventionelt eller økologisk landbrug. I reglen også forbundet med mulighed for jagt og/eller fiskeri
- Lystejendom: En mindre ejendom, der er egnet til fritidsformål og rekreation, fx med have, skov eller sø.
- Sommerhus: En fritidsejendom, typisk beliggende i naturskønne omgivelser ved kysten, i skoven eller på landet.
Nogle praktisk tid før slag af din jagtejendom
Juridiske og praktiske overvejelser
Inden du afslutter salget, skal du sikre dig, at alt papirarbejde er i orden. Dette kan inkludere:
- Tinglysningsdokumenter.
- Eventuelle servitutter på ejendommen.
- Jagtrettigheder og deres overdragelse.
- Oplysninger om ejendommens drift, hvis der er tale om landbrug eller skovbrug.
Klargør ejendommen
For at øge din ejendoms salgsværdi bør du overveje at gennemføre nødvendige renoveringer eller reparationer. Samtidig kan det betale sig at præsentere ejendommen på bedst mulig vis, fx ved at:
- Udføre mindre reparationer.
- Klippe græsset og rydde op på grunden.
- Fremhæve unikke features som udsigtspunkter, jagtmuligheder eller skovarealer.